Qu’est-ce que la gestion locative ?

La gestion locative désigne l’ensemble des démarches administratives, juridiques, techniques et financières liées à la location d’un bien immobilier. Lorsqu’elle est confiée à une agence immobilière spécialisée, elle permet aux propriétaires bailleurs de déléguer en toute sérénité la gestion quotidienne de leur patrimoine locatif.

Les missions d’une agence en gestion locative

Faire appel à une agence immobilière pour la gestion locative, c’est bénéficier d’un accompagnement complet à chaque étape :

• • – Recherche et sélection du locataire
    Diffusion d’annonces attractives, organisation des visites, étude rigoureuse des dossiers, vérification de la solvabilité.
  • – Rédaction du bail et état des lieux
    Rédaction conforrme aux dernières réglementations, signature électronique, état des lieux d’entrée et de sortie détaillés.
  • – Encaissement des loyers et gestion des charges
    Perception mensuelle des loyers, régularisation des charges, envoi des quittances.
  • – Suivi des travaux et entretien du bien
    Coordination des interventions techniques, suivi des réparations, gestion des sinistres.

  • – Gestion des litiges et contentieux

    • Relances en cas d’impayés, procédures juridiques si nécessaire, accompagnement personnalisé.
    • – Reporting et transparence
      Accès à un espace client en ligne, rapports de gestion réguliers, conseils en optimisation fiscale.

    Pourquoi confier la gestion locative à une agence ?

    • – Gain de temps : plus besoin de gérer les imprévus ou les démarches administratives.
    • – Tranquillité d’esprit : un professionnel s’occupe de tout, dans le respect de la législation.
    • – Rentabilité optimisée : vacance locative réduite, loyers sécurisés, valorisation du bien.
    • – Expertise juridique et technique : conformité avec la loi ALUR, encadrement des loyers, diagnostics obligatoires.
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    • Une solution sur mesure pour chaque propriétaire

      Que vous soyez un investisseur aguerri ou un particulier souhaitant louer son premier bien, une agence de gestion locative vous propose des services personnalisés adaptés à vos objectifs patrimoniaux.